UN PROJET GIGANTESQUE !

jna dit :

J’ai acheté le Pays Briard, pour voir : houlala ! c’est le show Crécy à fond. Tout le monde y laid beau tout le monde y laid gentil dans ce numéro.

Pour en revenir au projet et à la présentation faite en octobre 2006 par M. le Maire, il ya un écart important sur le nombre de logements prévus.
En octobre, on nous annonçait 150 maisons HQE, dans le projet présenté par le PB, on retrouve ces 150 villas auxquelles on ajoute 120 logements (dont 20% de sociaux).
Cela fait en tout 270 logements soit 1000 habitants de plus sur la commune, pour ce seul quartier.
Du côté des villas, on attend une population qui n’en n’est pas à son coup d’essai en matière d’accession à la propriété : des quadra plutôt à l’aise financièrement avec des enfants fréquentant plus le collège ou le lycée que l’école primaire. C’est pourquoi M. le Maire nous expliquait que cet afflux de nouvelle population pouvait être absorbé par les infrastructures scolaires communales actuelles, par exemple. Sera-ce toujours le cas avec 120 logements de plus, sans compter ceux du projet de développement dit « Hors la ville » ?

J’ai encore du mal à me faire une idée … sur le bien fondé d’un tel projet pour la commune.
Au premier abord, du point de vue économique, quitte à créer de l’activité, mieux vaut que ce soit un golf et un complexe hôtelier qu’une immense zone de transit, de fret et d’entrepôts comme on en voit se développer un peu partout dans la région. Les emplois créés ne seront pas des emplois hautement qualifiés : jardiniers, femme de chambre, …. qui viendra travailler là, pas les gens qui y habiteront a priori ??
Où iront travailler ceux qui y habiteront, par quels moyens : on imagine aisément que le fameux barreau desservira cette partie du plateau et permettra aux habitants dynamiques qui habiteront de regagner rapidement l’autoroute sans passer par la vallée (cela justifie d’autant cette déviation).

Du point de vue du développement urbain de la commune, ce projet de construction d’un hameau dans la campagne (on réactive le nom bu cholique de Vignoly) ressemble à une pièce rapportée, un CRECY II version luxe qui ne devrait pas avoir beaucoup d’impact environnemental vue du vieux Crécy.

C’est plus simple à gérer, puisqu’il n’y a pas besoin de se soucier d’une quelconque cohérence avec l’existant. L’infrastructure du centre de Crécy ne devrait pas être modifiée : il faudra peut être un peu plus de parking extérieurs pour accueillir les voitures des nouveaux habitants si d’aventure, ce que je souhaite aux commerçant de la Venise briarde, ils viennent de tempos en temps faire leurs des courses en centre ville. Cette nouvelle activité économique, ces nouveaux contribuables nous offriront peut être la possibilité de réaménager le centre ville, la place, pour en faire un endroit inspirant plus à la ballade et la flânerie …

Voila en vrac quelques sentiments et interrogations : il y a du bon et du moins bon, mais il est encore bien difficile de faire la part des choses.
Enfin, n’oublions pas qu’il s’agit encore d’un projet, notamment pour la partie immobilière qui est la cerise sur le gâteau pour les promoteurs … tout cela doit s’intégrer en prenant en compte le SDRIF et le PLU si affinité.
Le projet Golf et hôtel semble lui déjà lancé puisque la partie Golf en friches est en cours de réaménagement selon des plans Palmer.