Le projet de territoire – 1 – le soutien à l’économie

La Communauté de Communes du Pays Créçois, pour assurer son développement futur, a lancé un programme d’actions pour les prochaines d’années. Ce "projet de territoire" qui fait suite à un "diagnostic de territoire" affiche ses ambitions en termes de d’économie, de services aux populations, et d’aménagement du territoire.

Voici un petit exercice de vulgarisation, en commençant par le volet consacré à l’économie.

Le diagnostic de territoire le rappelle, le Pays Créçois a un grave déficit d’emploi (1 emploi pour 3 habitants actifs en moyenne). Des potentiels de développement existent, la CCPC souhaite les mettre en valeur. La situation géographique du territoire, proche de pôles de fortes activités économiques et notamment du futur parc Villages-Natures, présente une attractivité certaine. Tout en conservant son caractère rural, dont elle veut faire un atout en terme d’environnement, la communauté de communes a la volonté d’attirer de nouvelles activités économiques.

Ainsi, on peut identifier 3 types d’actions en faveur de l’économie locale et donc de l’emploi :

– un volet Etudes : définir une stratégie économique intercommunale : diagnostic du territoire, analyse de marchés, besoins en infrastructures, scénarios possibles de développement, préconisations, …

Plus précisément effectuer une étude d’opportunité et de faisabilité pour la création d’une ZAE (Zone d’Activités Economiques). Cette zone qui reste à définir précisément serait située en sortie de la nouvelle voie A4 (RN36 au niveau de la jonction avec la RN36 sur la commune de Villiers-sur-Morin). L’idée est de bénéficier de la synergie apportée par le nouveau parc Villages-nature en développant des activités liées à celles de ce parc.
La réalisation de la ZAE sera ensuite assurée par un concessionnaire désignée par la CCPC.

Toujours dans le volet études, il s’agira de mieux connaître les entreprises du secteur par une analyse précise, et d’identifier leurs besoins en termes d’immobilier.  Ces données permettront de cibler les aménagements fonciers nécessaires et de définir les besoins en locaux au niveau de la future ZAE.

– un volet "réalisation" d’immobilier d’entreprises, en complément à la ZAE (hôtel et pépinière d’entreprises, télé-centre, réhabilitation de corps de ferme pour d’autres activités …)

– un volet concernant les aménagements facilitant la venue d’entreprises :
* développement de la fibre optique afin d’accéder à des réseaux informatiques à haut début pour les entreprises comme pour les particuliers,
* aider les créateurs et repreneurs d’entreprises,
* créer des réseaux d’entreprises

Remarques :

Le territoire pressenti pour la ZAE est désormais entièrement situé sur la commune de Villiers. Deux zones sont évoquées :
– sur la gauche de la RN36 le long  de la future voie reliant la A4 et Villages-Nature
– sur la droite de la RN36 au niveau de la voie rejoignant Dainville, près du lotissement existant.

L’étude sur les besoins des entreprises actuelles sera utilisée pour définir la destination des futurs locaux de la ZAE, une façon de penser que ce seront des entreprises déjà situées sur le territoire qui s’y installeront. Le dimensionnement de cette ZAE n’est pas une donnée précise indiquée (combien d’hectares ?). On peut supposer que c’est l’étude qui en préconisera la taille en fonction des perspectives d’implantations d’entreprise et de leur taille.

Des opportunités en termes d’emploi sont attendues en rapport avec Villages Nature, directement ou indirectement. D’une manière générale la bonne idée est de profiter du développement économiques des zones de développement voisins (Marne-la-vallée sans la nommer). Les études diront si c’est la bonne voie.

Enfin précisons, que le diagnostic de territoire sur lequel est basé le projet a intégré le périmètre du Pays Créçois et les 4 communes qui potentiellement pourrait le rejoindre, ce qui après quelques péripéties va avoir lieu.